Главная Портфолио ПУБЛИКАЦИИ
Публикации

Статьёй 33.3 Закона о рыболовстве предусмотрено, что договор о предоставлении рыбопромыслового участка заключается по результатам конкурса на право заключения такого договора. 

В отношении промышленного рыболовства правила проведения такого конкурса установлены Постановлением Правительства РФ №264 от 14 апреля 2008г., в которые в последующем неоднократно вносились изменения. 

Несмотря на более чем 10-летнюю историю применения данных Правил, по-прежнему возникают вопросы, связанные с их толкованием. 

Так, в первоначальной редакции данных Правил было закреплено требование, согласно которого с заявкой на участие в конкурсе должны предоставляться документы, подтверждающие наличие у заявителя права собственности или аренды на береговые производственные объекты, позволяющие производить переработку водных биологических ресурсов, расположенные в границах одного муниципального образования соответствующего субъекта РФ, на территории которого расположен или к территории которого прилегает рыбопромысловый участок (далее - рыбоперерабатывающий завод). Договор аренды в отношении завода должен быть заключен на весь срок действия договора (пп.В п.28 Правил в редакции 2008г.). 

В данном положении не содержалось конкретного указания на то, что данный завод должен являться объектом недвижимости, права на которые должны быть установлены в надлежащем порядке. 

Однако Верховный Суд РФ в определении от 07 сентября 2008г. № ГКПИ08-1682 разъяснил, что для целей проведения конкурса должны предоставляться документы о принадлежности участнику конкурса рыбоперерабатывающего завода, являющегося объектом недвижимости. По выводу высшей судебной инстанции именно наличие рыбоперерабатывающего завода как объекта капитального строительства, расположенного на берегу, стимулирует долгосрочное и гарантированное использование рыбопромысловых участков в целях осуществления промышленного рыболовства на территории конкретного муниципального образования и исключает возможность для участника конкурса использовать одни и те же производственные мощности для участия в конкурсах, проводимых в других муниципальных образованиях. 

Одним из необходимых условий успешного функционирования рыночной экономики является развитая конкуренция является необходимым условием успешного функционирования рыночной экономики. Она стимулирует компании к модернизации производства, повышению качества продукции, оптимизации издержек и снижению цен в борьбе за потребителей.

Не случайно Конституция РФ в статье 8 в качестве одной из основ конституционного строя предусматривает поддержку конкуренции.

В связи с этим сохранение и развитие конкурентных отношений между участниками рынка и пресечение любых злоупотреблений с их стороны является одним из приоритетов государственной экономической политики.

Однако не секрет, что зачастую действия,  затрудняющие развитие конкуренции, исходят от носителей публичной власти - государственных органов и органов местного самоуправления.

В этой связи в ст. 15 Федерального закона РФ «О защите конкуренции» установлен запрет на ограничивающие конкуренцию акты и действия (бездействие) различных органов власти.

В примерный перечень актов и действий (бездействия) органов публичной власти, которые ведут к нарушению конкуренции, отнесено создание дискриминационных условий.

Под дискриминационными условиями понимаются условия доступа на товарный рынок, условия производства, обмена, потребления, приобретения, продажи, иной передачи товара, при которых хозяйствующий субъект (субъекты) поставлены в неравное положение по сравнению с другим хозяйствующим субъектом (субъектами).

В развитие запрета на создание дискриминационных условий закон запрещает предоставление государственной или муниципальной преференции с нарушением требований законодательства о конкуренции, антиконкурентные соглашения между органами власти и хозяйствующими субъектами, а также осуществление указанными органами и организациями согласованных антиконкурентных действий.

Процедура банкротства несостоятельного гражданина-должника согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в определении от 23 января 2017г. №304-ЭС16-14541, преследует цель достижения компромисса между социально-реабилитационной целью потребительского банкротства граждан и необходимостью защиты прав кредиторов.

Социально-реабилитационная цель банкротства граждан достигается путём списания непосильных долговых обязательств гражданина с одновременным введением в отношении него ограничений, установленных ст.213.30 Закона о банкротстве.

По общему правилу п.3 ст.213.28 Закона о банкротстве, после завершения расчётов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.

Однако при этом основной целью проведения в отношении должника соответствующих процедур, применяемых в делах о банкротстве, является максимально полное удовлетворение требований кредиторов несостоятельного должника с учётом требований очерёдности и пропорциональности, а не освобождение его от имеющихся обязательств.

Одним из основополагающих начал нормального функционирования рыночной экономики является обеспечения конкурентного доступа хозяйствующих субъектов к природным ресурсам. Данное требование непосредственно вытекает из положений ст.ст.8, 34 Конституции РФ и нашло отражение в положениях Федерального закона «О защите конкуренции». 

Федеральный закон «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов» (далее-Закон о рыболовстве) также устанавливает, что не допускаются монополистическая деятельность и недобросовестная конкуренция в области рыболовства и сохранения водных биоресурсов. Статьёй 14.1 указанного закона установлен и запрет на антиконкурентные действия органов государственной власти и местного самоуправления. 

Как неоднократно подчеркивали высшие судебные инстанции наиболее конкурентной формой доступа к государственному имуществу, каковым, по общему правилу, являются в силу положений п.1 ст.10 Закона о рыболовстве водные биоресурсы, являются торги. 

В частности, в ст.33.3 Закона о рыболовстве предусмотрено, что договор о предоставлении рыбопромыслового участка заключается по результатам конкурса на право заключения такого договора. 

В отношении промышленного и прибрежного рыболовства правила проведения такого конкурса установлены Постановлением Правительства РФ №264 от 14 апреля 2008г. (далее-Правила). 

В 2015г. данные Правила претерпели значительные изменения: были изменены критерии оценки и сопоставления заявок, требования к заявкам на участие в конкурсе и предоставляемым с ними документами, введено требование об уплате задатка. 

Непродуманность, технические недоработки законодательных норм, поспешность принятие нормативных актов, нередко создаёт благодатную почву для «тёмных» дел различных аферистов.

В 90-е годы страну захватила волна квартирного мошенничества, основанного на неограниченном применении положений гражданского законодательства о недействительности сделок и их последствиях, которые применялись, в том числе и к последующим сделкам добросовестных приобретателей. В определённой мере данная проблема была снята в результате вмешательства в этот вопрос Конституционного Суда РФ в 2003г.

В дальнейшем явные недоработки закона о страховании ответственности владельцев транспортных средств породили появление в среде «автоюристов» специалистов, которые используя далеко не всегда законные способы доказывания и пробелы законодательства взыскивали со страховых организаций страховые возмещения, значительно превышающие реально причинённый ущерб.

В настоящее время мы наблюдаем стремительное развитие ….. в сфере банкротства.

Во многом этому способствовали положения законодательства о банкротстве о недействительности сделок и основанная на них практика оспаривания сделок, совершённых должником.

Положения гл.III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» были обусловлены благими намерениями - защиты интересов кредиторов должника в условиях недобросовестных действий самого должника и связанных с ним лиц в преддверии банкротства, а также восстановление баланса имущественных интересов между различными кредиторами.

 За 2017 год российские банки заблокировали, по данным общественной организации «Деловая Россия», порядка 700 тыс. счетов клиентов. Итоги 2018 года еще не подведены, но безусловно, превзойдут предыдущий результат. Банки блокируют расчетные счета неожиданно и без объяснения причин. Это мешает вовремя исполнять контракты, платить поставщикам, выдавать зарплату работникам. Попавшие в черный список Росфинмониторинга и ЦБ клиенты лишаются доступа к банковским операциям и вкладам вне зависимости от того, доказано нарушение или нет. Компании, пострадавшие от необоснованных подозрений и обвинений в «отмывании денег» и «терроризме», исчисляются сотнями тысяч, а деньги, которые были «заморожены», выведены из оборота, а иногда и потеряны - миллиардами.

 Конечно, бороться индивидуально против массового явления и тенденции кажется безнадежным занятием, и все-таки сегодня мы хотим поделиться положительным опытом противодействия Центром юридической защиты предпринимателя системе на примере 8-ми дел, успешно завершенных в пользу предпринимателей.

 Безусловно, речь в данном случае не идет о борьбе с реальным терроризмом. Мы комментируем случаи, когда банки чинят препятствия правомерной деятельности предпринимателей немотивированно, под надуманными предлогами.

 В нашем примере обслуживающий Банк, оценив деятельность нескольких клиентов как подозрительную, ограничил доступ клиентов к работе с системой «Банк-Клиент» (проведение расходных операций стало невозможным).

 В августе 2018г. президент подписал закон, предусматривающий повышение базовой ставки НДС с 18% до 20% в следующем году. 

Так, с 1 января 2019г. ставка НДС 20% будет применяться к товарам (работам, услугам), имущественным правам, отгруженным (выполненным, оказанным), переданным (п. 4 ст. 5 Федерального закона от 03.08.2018 № 303-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» (Закон № 303-ФЗ). 

Операции, облагаемые НДС по ставке 18%, с указанной даты будут облагаются НДС по ставке 20%. 

Минфин России выпустил ряд писем с разъяснениями о том, что для исчисления НДС по ставке 20% дата заключения договоров не имеет значения (Письма Минфина России от 06.08.2018 № 03-07-05/55290, от 07.09.2018 № 03-07-11/64045, от 01.08.2018 № 03-07-11/53970, от 07.09.2018 № 03.07.11/64049). Также стоит обратить внимание на письмо ФНС от 23.10.2018 № СД-4-3/20667@. 

Даже если договоры подписаны до конца 2018г. и по ним получена полная или частичная предоплата или началась реализация товаров (оказание услуг), с 1 января 2019г. к таким договорам также применяется ставка НДС 20%. 

Согласно п. 1 ст. 782 Гражданского кодекса РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. 

Казалось бы, закон достаточно ясен и не требует дополнительных разъяснений.

Однако долгое время, вызывало дискуссии применение указанного положения закона к договорам технологического присоединения к электрическим сетям. 

Казалось, точку в этом споре поставил Верховный суд РФ, в определении от 24.03.2017 N 304-ЭС16-16246 по делу N А45-12261/2015. 

Так в определении Верховного Суда РФ от 24.03.2017 N 304-ЭС16-16246 по делу N А45-12261/2015 о направлении дела на новое рассмотрение, суд отметил следующее. 

Из характера обязательств сетевой организации и заявителя следует, что к правоотношениям по технологическому присоединению применимы как нормы главы 39 ГК РФ (здесь и далее в редакции, действовавшей в спорный период), так общие положения об обязательствах и о договоре (раздел III ГК РФ).

Начиная с конца 2016г. самозанятость стала постоянной темой для дискуссий. А все началось с того, что 1 декабря 2016г. в послании Федеральному собранию глава государства отметил необходимость улучшения условий для ведения бизнеса и предложил в течение ближайшего года определить статус самозанятых граждан. 

Изначально самозанятыми именовались лица, которые самостоятельно обеспечивали себя работой в рамках гражданско-правовых договоров. Исходя из такого широкого понимания к самозанятым гражданам относятся: 

1) индивидуальные предприниматели (далее - ИП); 

2) адвокаты, нотариусы, арбитражные управляющие, оценщики, медиаторы и иные лица, занимающиеся в установленном порядке частной практикой; 

3) граждане, оказывающие за вознаграждение услуги другим физлицам для их личных, домашних и иных подобных нужд. 

В настоящее время принимаются меры по легализации приносящей доход деятельности физлиц, которые не поставлены на учет в налоговых органах. В связи с этим понятие «самозанятые лица» все чаще используется в узком значении и охватывает только последнюю из перечисленных категорий граждан (Стратегия, утв. Распоряжением Правительства РФ от 02.06.2016 N 1083-р; Письмо ФНС России от 02.02.2017 N ГД-4-14/1786@). 

 Вопрос от Краевого агентства по содействию предпринимательства: два молодых предпринимателя придумали идею для стартапа, решили открыть бизнес вместе, как им урегулировать отношения, чтобы и друга не потерять, и оформить бумаги правильно? Чтобы бизнес не строился по принципу "Да мы друзья, у нас хорошие отношения, зачем нам договор и какие-то бумаги?".

Ответ: Часто к нам на юридические консультации приходят начинающие предприниматели со следующими вопросами: Как организовать бизнес, если учредителей несколько? И есть ли какие-то отличия или особенности в процедуре создания, управления, контроля работы юридического лица?

Рассмотрим ситуацию на примере создания общества с ограниченной ответственностью (далее по тексту - ООО), самой популярной организационно-правовой форме юридического лица среди начинающих предпринимателей.

Итак, с точки зрения процедур регистрации бизнеса, нет никаких принципиальных отличий по критерию количества учредителей.

Учредители, согласно п. 2 ст. 11 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», ст. 50.1. Гражданского кодекса РФ, проводят общее собрание учредителей ООО и оформляют принятые ими решения в письменном виде.

 Состояние инвестиционного климата определяется множеством факторов. Это и общее экономическое состояние страны в целом и регионов, в частности, наличие государственной поддержки, эффективности использования трудовых ресурсов, наличия соответствующей инфраструктуры.

Не последнюю роль в формировании инвестиционного климата играют правовое регулирование экономических отношений и состояние судебной, а в широком плане и в целом правоохранительной системы России.

Не берусь судить о состоянии иных факторов, влияющих на инвестиционный климат. Однако, работая не первый год в сфере защиты прав предпринимателей, не могу не отметить, что правовое регулирование отношений, связанных с привлечением инвестиционных средств, требует критической оценки.

На днях один высокий федеральный чиновник, выступая с трибуны Государственной Думы Федерального Собрания РФ, заявил, что «не надо абсолютизировать право собственности». Речь, правда, шла о праве собственности на жилые помещения, но данное высказывание является наглядным показателем отношения властей к праву собственности в целом.

Весна – пора перемен. Это самое правильное время проверить свой бизнес на соответствие обязательным предписаниям законодательства и скорректировать работу так, чтобы в дальнейшем у контролирующих органов не возникало оснований для проверок, предписаний и штрафов. В настоящей статье мы расскажем о часто встречающихся предпринимательских заблуждениях и просчетах вызывающих интерес со стороны уполномоченных органов.

Разная цена при оплате пластиковой картой и наличными. 

Огнетушители. Нужны или нет?

Что же на самом деле должно быть в «уголке потребителя»?

 Согласно п. 1 ст. 1473 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией, выступает в гражданском обороте под своим фирменным наименованием, которое определяется в его учредительных документах и включается в единый государственный реестр юридических лиц при государственной регистрации юридического лица (далее по тексту ЕГРЮЛ).

Юридическому лицу принадлежит исключительное право использования своего фирменного наименования в качестве средства индивидуализации любым не противоречащим закону способом (исключительное право на фирменное наименование), в том числе путем его указания на вывесках, бланках, в счетах и иной документации, в объявлениях и рекламе, на товарах или их упаковках, в сети "Интернет".

Не допускается использование юридическим лицом фирменного наименования, тождественного фирменному наименованию другого юридического лица или сходного с ним до степени смешения, если указанные юридические лица осуществляют аналогичную деятельность и фирменное наименование второго юридического лица было включено в единый государственный реестр юридических лиц ранее, чем фирменное наименование первого юридического лица.

Согласно ст. 39.6. Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 39.6. Земельного кодекса РФ.

Среди исключений из общего правила значится предоставление земельного участка, в случаях предусмотренных законодательством, для комплексного освоения территории, развития застроенной территории, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, для завершения строительства собственникам объектов незавершенного строительства, для строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, предоставление «Дальневосточного гектара» и т.д.

В настоящей статье мы рассмотрим общий порядок предоставления земельных участков в аренду через аукцион по заявлению заинтересованного лица.

Так, решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее также - аукцион), принимается уполномоченным органом, среди прочего, по заявлениям граждан или юридических лиц (п. 1 ст. 39.11. Земельного кодекса РФ).

Долгое время считалось, что участники хозяйственных обществ, а также их руководители не несут ответственность по обязательства данных обществ. При этом участники гражданского оборота полагали, что банкротство организации или её ликвидация иным образом влечёт за собой освобождение от всех долгов, который по различным причинам возникли в деятельности данной организации.

Однако последние годы законодатель создаёт всё больше препятствий для ухода лиц, определяющих деятельность организации от исполнения обязательств перед кредиторами, в том числе и перед государством. При этом решается как вопрос стабильности гражданских правоотношений и обеспечения имущественных интересов кредиторов, так и защиты интересов фискальной системы. Одним из направлений решения данного вопроса является «перенос» ответственности с самого юридического лица на лиц, его контролирующих. И это не случайно, поскольку согласно ст.53 ГК РФ формирование воли юридического лица, отражающей его интересы, отнесено к компетенции его органов, в том числе единоличного исполнительного органа и коллегиальных органов.

С 1994г. в гражданском законодательстве существовала норма о том, что если несостоятельность юридического лица вызвана участниками) собственником имущества юридического лица или другими лицами, которые имеют право давать обязательные для этого юридического лица указания либо иным образом имеют возможность определять его действия, на таких лиц в случае недостаточности имущества юридического лица может быть возложена субсидиарная (дополнительная по отношению к ответственности самой организации) ответственность по его обязательствам (п.3 ст.56 ГК РФ).

 Одной из актуальных проблем правоприменения в России является затруднительность исполнения судебных актов, особенно, если данные акты не связаны со взысканием с должника денежных средств.

Положения ст.13 ГПК РФ и ст.16 АПК РФ устанавливают обязательность вступивших в законную силу судебных актов судов общей юрисдикции и арбитражных судов, признавая за ними свойство исполнимости.

Однако на практике недобросовестные должники при отсутствии эффективного механизма принудительного исполнения часто отказываются исполнять решение суда, поскольку это более выгодно для них. 

Впервые эту проблему попытался решить Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в постановлении №22 от 04 апреля 2014г., введя в оборот институт так называемого астрента- денежного штрафа, определяемого судом, на случай неисполнения должником судебного решения. В последующем данный институт получил легальное закрепление в положениях ст.308.3 ГК РФ, а Пленум Верховного Суда РФ разъяснил основанные вопросы его применения в постановлении №7 от 24 марта 2016г.

 

Президент Владимир Путин в начале июля подписал закон, который обязывает компании и частных предпринимателей переходить на кассовые аппараты, способные в режиме онлайн передавать сведения о каждой продаже в Федеральную налоговую службу (ФНС). Переход на онлайн-кассы начнется уже в 2016г, в первый год установка или замена касс на «умные» аппараты будет добровольной. С 1 февраля 2017г. налоговые инстанции прекратят регистрировать кассы, которые не отвечают новым требованиям, а полностью перейти на онлайн-кассы бизнес должен будет с 1 июля 2017г.

Компаниям придется не только приобрести новые кассовые аппараты или усовершенствовать существующие, но и подключить их к компьютерам с соответствующим программным обеспечением (ПО), которое позволяет отправлять покупателям электронные чеки. Также юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям необходимо будет заключить договор с одним из операторов фискальных данных — компанией, которая будут выступать посредником между бизнесом и налоговой службой, то есть будет передавать данные налогоплательщиков в налоговую инспекцию.

За неприменение контрольно-кассовой техники должностных лиц будут штрафовать на сумму не менее 10 тысяч рублей, а юридических лиц – не менее 30 тысяч рублей. Если выявится, что сумма расчетов без применения ККТ превысила 1 миллион рублей, должностных лиц дисквалифицируют на срок до 1 года, а ИП и организациям грозит административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

 Сегодня отвечаем на вопросы наших читателей.

Вопросы:

На основании каких документов составляется промежуточный ликвидационный баланс?

Уставный капитал показываем в нем или мы его на этот момент уже выплатили учредителям?

В какие сроки подается промежуточный ликвидационный баланс в ИФНС?

Организация, применяющая УСН, промежуточный баланс сдается по упрощенной форме?

03 июля 2016 г. подписан Федеральный закон № 343-ФЗ от 3 июля 2016 года «О внесении изменений в Федеральный закон «Об акционерных обществах» и Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» в части регулирования крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность» (далее – Закон). Закон вступает в силу с 01 января 2017г. и существенно изменяет порядок совершения и оспаривания крупных сделок, а также сделок с заинтересованностью в акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью.

Так, в частности, закон изменяет определение крупных сделок. Если сделка не влечет прекращения деятельности общества или изменения её вида либо существенного изменения ее масштабов, отныне она не будет признаваться крупной.

Теперь в соответствии с Законом не всякая сделка, превышающая 25% от балансовой стоимости активов общества, будет являться крупной. Такая сделка также должна выходить за пределы обычной хозяйственной деятельности общества.

         - упрощение и ускорение защиты прав граждан и индивидуальных предпринимателей в сфере экономического оборота,

- снижение нагрузки на судей арбитражных судов первой и апелляционной инстанций путём изъятия из ординарного судопроизводства бесспорных требований и дел с незначительной ценой иска.

На необходимость решения последней задачи неоднократной указывал Высший Арбитражный Суд РФ как под руководством В.Ф. Яковлева, так и под руководством А.А. Иванова, последовательно проводя в жизнь идею исключения из ординарного судопроизводства ряда категорий экономических дел.

Первым шагом в этом направлении стало изменение в 2005г. положений ст.ст.46, 47 и 48 НК РФ в части взыскания с индивидуальных предпринимателей недоимок и пени, а также изменение порядка взыскания налоговых санкций с организаций и индивидуальных предпринимателей. Напомним, что до 01 января 2006г. налоговые санкции со всех налогоплательщиков, а также недоимки и пени с индивидуальных предпринимателей взыскивались исключительно в судебном порядке.

Отвечаем на следующий вопрос нашего читателя.

Вопрос: Обязательны ли требования, предусмотренные профессиональными стандартами? Кто должен соблюдать требования, предусмотренные профессиональными стандартами?

Ответ. Статьей 195.1 Трудового кодекса РФ установлены понятия квалификации работника и профессионального стандарта.

Так, под квалификацией работника понимается уровень знаний, умений, профессиональных навыков и опыта работы работника.

Профессиональным стандартом является характеристика квалификации, необходимой работнику для осуществления определенного вида профессиональной деятельности.

В июле 2016 года вступают в силу изменения в Трудовой кодекс РФ в части законодательного закрепления обязательности применения профессиональных стандартов работодателями. Руководителями организаций, а так же работниками отдела кадров вопрос уже изучен в той или иной степени, а вот работников, не связанных с управлением персоналом, пугают предстоящие изменения. Что же такое – профессиональный стандарт, что таит в себе это понятие, соответствуем ли мы этим стандартам, а может быть нужно получить образование или иную профессиональную подготовку, или вообще готовиться к увольнению? 

Спешу внести ясность в этот вопрос и успокоить работников. Согласно ст. 4 ФЗ от 02.05.2015 N 122-ФЗ "О внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации и статьи 11 и 73 Федерального закона "Об образовании в Российской Федерации", с июля 2016 года стандарты работы станут обязательными только для государственного сектора, где в большинстве профессий они уже закреплены в должностных инструкциях и иных локальных нормативных актах. 

Программа внедрения профессиональных стандартов предполагает, что в дальнейшем они распространятся и на коммерческие организации. Для того, чтобы в работе предприятий не было сбоев и потрясений, уже сейчас большинство кадровых процедур работодателю рекомендуется осуществлять с учётом этих требований. 

Согласно ст.64 Федерального закона РФ «Об акционерных обществах» по решению общего собрания акционеров членам совета директоров (наблюдательного совета) общества в период исполнения ими своих обязанностей могут выплачиваться вознаграждение и (или) компенсироваться расходы, связанные с исполнением ими функций членов совета директоров (наблюдательного совета) общества. Размеры таких вознаграждений и компенсаций устанавливаются решением общего собрания акционеров.

В деятельности территориальных органов Пенсионного фонда РФ возник вопрос относительно обложения указанных выплат страховыми взносами на обязательное пенсионное страхование.

Как правило, по результатам проведения проверок, органы ПФР, начисляют на данные выплаты страховые взносы, указывая в обоснование данного решения на то, что отношения между плательщиком страховых взносов и членами его совета директоров носят гражданско-правовой характер, поскольку связаны с исполнением ими управленческих функций, в связи с чем на соответствующие выплаты подлежат начислению страховые взносы в полном объёме. Аналогичную позицию контрольные органы занимают и в отношении выплат членам ревизионной комиссии (ревизору) за осуществления ими контрольно-ревизионных функций.

Привычными для участников гражданского оборота с 1995г. стали установленные ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами, которые, как правило, взыскиваются при нарушении, в том числе просрочке, денежного обязательства.

В 1998г. совместным постановлением Пленумов Верховного Суда РФ и высшего арбитражного Суда РФ №13/14 от 08 октября 1998г. были разъяснены многие спорные вопросы применения положений ст.395 ГК РФ. Данное постановление на долгие годы определило практику применения ответственности, установленной ст.395 ГК РФ.

Однако 24 марта 2016г. Пленум Верховного Суда РФ в связи с произошедшим реформированием гражданского законодательства принял постановление, в котором среди прочего, разъяснены положения ст.395 ГК РФ в редакции, действующей с 01 июня 2015г. Позитивно следует отметить то обстоятельство, что данные разъяснения, во многом, придерживаются традиционных подходов, которые ранее уже были сформулированы в практике высших судебных инстанций.

Так, в частности, Верховный Суд РФ ещё раз подчеркнул, что предусмотренные ст.395 ГК РФ проценты, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства. Таким образом, данная ответственность может быть в равной мере применена как к договорным обязательствам, так и к кондикционным обязательствам либо обязательствам, связанным с возмещением в денежной форме причинённого вреда.

Положения ст.10 Федерального закона РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью» предусматривают, что участники общества, доли которых в совокупности составляют не менее чем десять процентов уставного капитала общества, вправе требовать в судебном порядке исключения из общества участника, который грубо нарушает свои обязанности либо своими действиями (бездействием) делает невозможной деятельность общества или существенно её затрудняет. 

По смыслу указанной нормы, исключение участника представляет собой специальный корпоративный способ защиты прав, целью которого является устранение вызванных поведением одного из участников препятствий к осуществлению нормальной деятельности общества. 

Названный механизм защиты может применяться только в исключительных случаях при доказанности грубого нарушения участником общества своих обязанностей либо поведения участника, делающего невозможной или затрудняющей деятельность общества. 

В Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ №151 от 24 мая 2012г. приведены частные случаи, когда поведение участника общества с ограниченной ответственностью может служить основанием для его исключения из состава участников общества. К таким случаям отнесены, в частности: 

Несколько лет назад законодатель взял курс на масштабное реформирование гражданского законодательства. Очередной блок изменений вступит в законную силу уже с начала нового года. 

Так, с 01.01.2016г. вступают в законную силу существенные корректировки ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью». Изменения направлены на налаживание механизмов обеспечения достоверности заявляемых сведений и обеспечения законности при приобретении, перераспределении и оформлении долей в обществах с ограниченной ответственностью. Совершенствование механизмов регистрации юридических лиц, в ходе реформы корпоративного законодательства, поможет минимизировать возможности внесения в ЕГРЮЛ недостоверной информации или сведений о подставных лицах. 

Так, с нового года, все сделки, направленные на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежат нотариальному удостоверению путем составления одного документа, подписанного сторонами. 

Нотариус, совершающий нотариальное удостоверение сделки, направленной на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, проверяет полномочия отчуждающего их лица на распоряжение такой долей или частью доли, а также удостоверяется в том, что отчуждаемая доля или часть доли полностью оплачены. 

 

С 01 июня 2015г. значительные изменения претерпели нормы гражданского законодательства, устанавливающие общие положения обязательственного права, в том числе и нормы о гражданско-правовой ответственности. 

Как известно и это следует из положений ст.15 Гражданского кодекса РФ универсальной и основной формой защиты гражданских прав является возмещение убытков, в том числе причинённых за нарушение гражданско-правовых обязательств (ст.393 Гражданского кодекса РФ). Особо это подчёркнуто в абз.2 п.1 ст.393 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает, что использование заинтересованным лицом иных способов защиты гражданских прав не лишает его права требовать возмещения причинённых ему убытков. 

Однако анализ судебной практики свидетельствует о достаточно редком применении данной формы гражданско-правовой в качестве средства защиты прав, нарушенных в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения договоров. Особенно это касается арбитражных судов, отличающихся значительным консерватизмом в рассмотрении дел данной категории, подходы которых к разрешению данных дел во многом были заложены ещё практикой Государственного арбитража СССР.

Сегодня отвечаем на вопрос предпринимателя, поступивший от наших клентов.

Вопрос: ООО «Лара» - занимается продажей пива, пивных напитков и алкогольной продукции. 

Обсуждаем последние  нововведения  в гражданское законодательство.

С 01 июня 2015г. начали действовать очередные изменения, внесённые в Гражданский кодекс РФ, которые в значительной степени реформировали обязательственное право. 

В рамках настоящей статьи мы рассмотрим только один вопрос, касающейся начисления процентов по денежным обязательствам. 

За 20 лет действия части первой ГК РФ достаточно привычной для правоприменителей и участников гражданского оборота стал правовой механизм начисления процентов за пользование чужими денежными средствами, установленный ст.395 ГК РФ...

 Вопрос: Организация в соответствии с уставом осуществляет перевалку грузов на внутренний рынок и на экспорт. При осуществлении этих работ попутно взимается плата за швартовку и отшвартовку судна, а так же причальный сбор за период стоянки в порту.

Правомерно ли организация применяет ст.149 п.23 НК РФ при взимании причального сбора, если она не имеет статус порта, но включена в перечень операторов морских терминалов в соответствии с распоряжением Росморречфлота № АД-376-р от 24.12.2010г.

Ответ: В соответствии с пп.23 п.2 ст.149 НК РФ не подлежат обложению НДС выполняемых на территории РФ работ (услуг, включая услуги по ремонту) по обслуживанию морских судов, судов внутреннего плавания и судов смешанного (река - море) плавания в период стоянки в портах (все виды портовых сборов, услуги судов портового флота), по лоцманской проводке...

С 01 июня 2015г. значительные изменения претерпели нормы гражданского законодательства, устанавливающие общие положения обязательственного права, в том числе и нормы о гражданско-правовой ответственности.

Как известно и это следует из положений ст.15 ГК РФ универсальной и основной формой защиты гражданских прав является возмещение убытков, в том числе причинённых за нарушение гражданско-правовых обязательств (ст.393 ГК РФ). Особо это подчёркнуто в абз.2 п.1 ст.393 ГК РФ, которая устанавливает, что использование заинтересованным лицом иных способов защиты гражданских прав не лишает его права требовать возмещения причинённых ему убытков...

На первый взгляд непрофессионалу достаточно сложно сказать, в чем разница между вывеской и рекламой. При этом не все рекламные компании берут на себя труд объяснять эту разницу.

Ошибка в оформлении вывески, и ее последующая квалификация антимонопольной службой в качестве рекламы, может стоить бизнесу 500 000 рублей административного штрафа.

Продолжая  тему нового правового регулирования деятельности  юридических лиц, сегодня мы рассказываем о новых возможностях в осуществлении процедур реорганизации юридических лиц, введенных вступившими в силу с 01 сентября 2014г. изменениями в гражданское законодательство.  

Так, например законодатель разрешил сочетать между собой разные формы реорганизации: слияние и разделение, преобразование и выделение и т. д. (абз. 2 п. 1 ст. 57 ГК РФ).

Ранее одновременно использовать разные формы по общему правилу было нельзя. В частности, например, нельзя провести слияние двух обществ с ограниченной ответственностью и сразу выделить из состава созданного общества еще одно общество. Но при этом законодательство об акционерных обществах ...

Нет такого руководителя или владельца бизнеса, который бы  однажды не задумывался о необходимости  ликвидации какого-то юридического лица. Процедура ликвидации всегда была  сложной, долгой, невыгодной, а очень часто и рискованной. 

В 2012 году началась масштабная реформа гражданского законодательства. Так, в ГК РФ уже внесены поправки, касающиеся сроков исковой давности, оборота ценных бумаг, нематериальных благ и их защиты, сделок, выдачи доверенности, порядка регистрации юридических лиц и др. С 1 сентября 2014 года вступили в силу нормы нового «пакета» существенных изменений законодательства, касающихся вопросов создания, внутреннего корпоративного устройства, а также – ликвидации юридических лиц. (Федеральный закон  от 05.05.2014 г. № 99). 

Многие аспекты - ранее «белые пятна»  урегулированы. Но ликвидация не стала более простой и «доступной». 

Институт несостоятельности физического лица обсуждался в законодательных и правоприменительных кругах Российской Федерации достаточно давно. Действительно, если обратить взор на более развитые системы зарубежного права, то большинство из них включают возможность признать банкротом гражданина.  Логично, что данную тенденцию не могли не воспринять и в нашей стране, пытаясь плавно внедрить ее на законодательном уровне.  В то же время экономическая обстановка в государстве и в сегменте потребительского кредитования внесла свои коррективы, значительно ускорив переходный период. Будучи принятым 29 декабря 2014г., пакет поправок позволяющий признать несостоятельным гражданина, вступит в законную силу уже 30.09.2015г.

На протяжении нескольких лет Федеральный закон РФ «О несостоятельности (банкротстве)» содержит главу «банкротство гражданина», с одним лишь уточнением, что положения о банкротстве граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями, вступают в силу со дня вступления в силу федерального закона о внесении соответствующих изменений и дополнений в федеральные законы. То есть в настоящее время признать несостоятельным можно только гражданина, обладающего статусом индивидуального предпринимателя. Соответственно и само дело о несостоятельности такого лица связано с его хозяйственной (предпринимательской) деятельностью.

 Земельный участок, согласно ст. 130 Гражданского кодекса РФ, является недвижимой вещью. Как указывалось выше, вещи, как движимые, так и недвижимые, могут быль вкладом в уставной капитал, если иное не предусмотрено уставом Общества.

При внесении земельного участка в качестве вклада в уставной капитал, нужно иметь ввиду следующее.

Согласно п. 2 ст. 66.2. Гражданского кодекса РФ денежная оценка неденежного вклада в уставный капитал хозяйственного общества должна быть проведена независимым оценщиком. Участники хозяйственного общества не вправе определять денежную оценку неденежного вклада в размере, превышающем сумму оценки, определенную независимым оценщиком.

Согласно ст. 66.1 Гражданского кодекса РФ вкладом участника хозяйственного товарищества или общества в его имущество могут быть:

- денежные средства (платежи на территории РФ осуществляются путем наличных и безналичных расчетов. Законным платежным средством на всей территории Российской Федерации является рубль (ст. 140 Гражданского кодекса РФ);

- вещи (по ст. 130 Гражданского кодекса  РФ вещи делятся на движимые и недвижимые);

- доли (акции) в уставных (складочных) капиталах других хозяйственных товариществ и обществ;

 

Вступившие в законную силу 01 сентября 2014г. изменения в Гражданский кодекс РФ породили множество вопросов в правоприменительной практике. 

Игнорирование новой законодательной инициативы может поставить под сомнение легитимность решений принятых на общих собраниях участников и повредить нормальной работе компании. 

Законодателем было введено новое деление хозяйственных обществ на публичные и не публичные (ст. 66.3 Гражданского кодекса РФ). 

Настоящая статья посвещена ответам на следующие вопросы предпринимателей к юристам ЗАО "Центр юридической защиты предпринимателя":

1. Как исчислять заработную плату для лиц, работающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях. Что такое районный коэффициент и процентная надбавка за стаж работы лицам, работающим в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях. Как исчислять?

Разъяснения подготовила Раловец Ольга Владимировна, ведущий юрисконсульт ЗАО «Центр юридической защиты предпринимателя».

 

Ранее, в нашей рубрике, мы уже останавливались на вопросе об определении и установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной стоимости. Подробно оговаривали взаимосвязь кадастровой и рыночной стоимости земельного участка, возможности ее пересмотра в судебном порядке с учетом сложившейся на тот момент судебной практики. 

В настоящее время в данном вопросе произошли некоторые изменения, на которые мы хотели бы обратить внимание читателя, не останавливаясь на материалах изложенных в более ранней статье. 

Так, в Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности Российской Федерации» (далее – Закон об оценке), был внесен значительный пакет изменений, затрагивающий порядок и способ оспаривания результатов кадастровой стоимости.

Ваша организация находится не по адресу государственной регистрации? Это не доставляет беспокойств, и Вы уверены, что никакой проблемы в том, что юридический адрес организации не соответствует фактическому месту нахождения - нет? Такая позиция может стоить в прямом смысле очень дорого. Почему? 

Самый очевидный и часто недооцениваемый риск – это неполучение почтовой корреспонденции по адресу местонахождения организации. 

Согласно п. 2 ст. 54 Гражданского кодекса РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. 

Текущее место нахождения организации в обязательном порядке должно быть отражено в его учредительных документах, а также в Едином государственном реестре юридических лиц (далее ЕГРЮЛ). 

Сведения об адресе, размещенные в ЕГРЮЛ являются публично достоверными и служат, прежде всего, целям осуществления связи с юридическим лицом. И если еще несколько лет назад для получения официальных данных об адресе необходимо было специально запрашивать в регистрирующем органе выписку из ЕГРЮЛ, то сегодня для получения необходимой информации достаточно открыть сайт ФНС РФ (http://egrul.nalog.ru). 

Земельное законодательство закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. В развитие данного принципа ст.36 ЗК РФ предусматривает исключительное право граждан и юридических лиц – собственников зданий, строений, сооружений на приватизацию занятых этими объектами земельных участков из состава государственных земель. Вместе с тем практическая реализация такого права нередко сталкивается с неожиданными препятствиями.

Между тем, зачастую граждане, намереваясь приобрести у государства в собственность земельный участок под принадлежащими им объектами недвижимости, неожиданно для себя узнают, что данный земельный участок находится за границами красных линий, утвержденных в составе градостроительной документации.

 

Американский писатель и журналист Джеймс Кейн говорил: «Какова вывеска, таково и заведение». Не стоит говорить, что, несмотря на утрированность этого высказывания, оно достаточно актуально и по сей день. Не секрет, что очень многие представители бизнес сообщества хотят иметь как можно более внушительную (избыточную по размеру, информативности, цветовой гамме) вывеску, иногда пренебрегая при этом элементарным соблюдением требований российского законодательства

Однако штрафы со стороны антимонопольных органов, минимальный размер, которых за самовольное размещение рекламы для организаций составляет пятьсот тысяч рублей, могут стать весомой причиной для уместной корректировки запросов предпринимателей.

 В 2013 году Министерство экономического развития и внешних связей Хабаровского края и ЗАО «Центр юридической защиты предпринимателя» (г. Хабаровск) заключили государственный контракт о предоставлении субъектам малого и среднего предпринимательства Хабаровского края 100 бесплатных юридических письменных консультаций.

 Настоящая статья посвещена ответам на следующие вопросы предпринимателей к юристам ЗАО "Центр юридической защиты предпринимателя":

 I. Возможно ли, при заключении трудового договора с работником установить заработную плату в виде процента от выручки.

 II. Вправе ли я, являясь индивидуальным предпринимателем, сделать об этом запись в своей трудовой книжке?

Вы хотите обезопасить себя и свой бизнес от нерадивых контрагентов, связей с фирмами-однодневками, неисполняемых договоров и последующих судебных споров? 

Есть хорошая пословица: «Доверяй, но проверяй». Не стоит говорить о том, что слепому доверию в бизнесе места нет. Понятно, что все предусмотреть не возможно. Однако одними из главных задач собственника или руководителя бизнеса сегодня являются исключение длительных и дорогостоящих судебных споров, связанных с ненадлежащим исполнением договоров, а также работа по сбору и систематизации информации о проявлении должной осмотрительности при выборе контрагента для налогового органа. 

Осознавая потребности современного предпринимателя, Центр юридической защиты предпринимателя собрал неоднократно проверенные методики проверки основной информацию о контрагенте, которые помогут сделать правильный выбор. 

 

       В соответствии со ст.432 ГК РФ договор считается заключённым с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям договора, а в случаях, если договор подлежит государственной регистрации, то с момента его регистрации. 

Зачастую стороны, заключая договоры, не учитывают данные положения гражданского законодательства. 

Так, например, договор аренды недвижимости, заключённый сроком на 1 год и более подлежит государственной регистрации, а при отсутствии таковой должен признаваться незаключённым. Долгое время считалось, что не прошедший государственную регистрацию договор аренды недвижимого имущества не может учитываться судами при разрешении споров, связанных с владением и пользованием имуществом, переданным по такому договору арендатору, поскольку, будучи незаключённым, такой договор не существует. 

Так, например,  предприниматель предоставил другому предпринимателю в аренду на пять лет нежилое помещение. Спустя два года после подписания и фактического начала исполнения договора аренды арендодатель обратился в арбитражный суд с иском о выселении арендатора, мотивируя свое требование тем, что договор не был зарегистрирован. Суд первой инстанции иск удовлетворил, указав, что в отсутствие государственной регистрации договор является незаключенным в силу ст. 433 ГК РФ и между сторонами отсутствуют арендные отношения. 

Однако суд апелляционной инстанции пришёл к иным выводам, отменив решение суда первой инстанции и отказав в удовлетворении исковых требований.  

В соответствие с п. 2 ст. 14.1  Кодекса РФ об административных правонарушениях  осуществление предпринимательской деятельности без специального разрешения (лицензии), если такое разрешение (такая лицензия) обязательно (обязательна), влечет наложение административного штрафа на должностных лиц - от четырех тысяч до пяти тысяч рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой.

Перечень документов, необходимых для получения лицензии на образовательную деятельность предусмотрен Постановлением Правительства РФ от 28.10.2013 № 966 «О лицензировании образовательной деятельности». Одним из необходимых документов для получения лицензии является санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии санитарным правилам зданий, строений, сооружений, помещений, оборудования и иного имущества, которые предполагается использовать для осуществления образовательной деятельности (п. 2 ст. 40 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»).

Прочитав настоящую статью, Вы получите полное представление о порядке получения санитарно-эпидемиологического заключения и перечне документов, которые Вам понадобятся для работы.

          Настоящая статья посвещена ответам на вопросы  ООО «Металлэнергомонтаж», пришедшие в газету Верное решение.

Вопрос предпринимателя: Убедительная просьба разъяснить некоторые вопросы применения режимов работы в организации. Общество осуществляет строительно-монтажные работы с выездом в другой регион субъекта РФ. Местом приема на работу, согласно трудовому договору, является офис в г. Хабаровске. Работа осуществляется в Верхнебуреинском районе на основании заключенного договора на субподрядные работы и на время и объем выполнения определенной работы. Организация работ, таким образом, носит вахтовый характер. Но при организации вахтового метода возникает необходимость создания обособленного подразделения в соответствии с п.2 ст. 11 НК РФ. Для регистрации обособленного подразделения необходим адрес места нахождения, адреса нет, так как нет необходимости аренды какого-либо помещения, и все работы выполняются под руководством подрядчика. Поэтому целесообразности и экономической рентабельности в открытии обособленного подразделения нет. В связи, с чем у нас возникли следующие вопросы:

1.  Возможно ли применение  в данном случае  вахтового  метода без постановки на ОП?

2. Как рассчитывать отпускные, если основная работа – эта работа в  командировке, при этом при расчете отпускных оплата за командировки  не учитывается.

3. Можно ли рассчитывать заработную плату не по среднему (а по тарифу) находящемуся  сотруднику в командировке.

 

С уважением,

директор ООО «Металлэнергомонтаж»

Ванаков С.А.

        В 2013 году Министерство экономического развития и внешних связей Хабаровского края и ЗАО «Центр юридической защиты предпринимателя» (г. Хабаровск) заключили государственный контракт о предоставлении субъектам малого и среднего предпринимательства Хабаровского края 100 бесплатных юридических письменных консультаций. 

Настоящая статья посвещена ответам на следующие вопросы предпринимателей к юристам ЗАО "Центр юридической защиты предпринимателя":

I. Вопрос предпринимателя к юристу. Мой бизнес – это изготовление печатей. Что нужно для того, чтобы начать производство печатей с гербом Хабаровского края для органов местного самоуправления? Нужно ли для этого получать лицензию, какие-либо разрешения, проходить сертификацию?

II. Вопрос предпринимателя к юристу: Я осуществляю предпринимательскую деятельность в г. Хабаровске (здание не на красной линии, памятником культуры не является). У меня возник вопрос: каковы отличия вывески от рекламы? Является ли наша вывеска с наименованием организации, расположенная в месте осуществления деятельности – рекламой? Нужно ли ее регистрировать? Если да, то какой мне нужно собрать пакет документов, куда его подавать, есть ли какая-нибудь государственная пошлина.

     В 2013 году Министерство экономического развития и внешних связей Хабаровского края и ЗАО «Центр юридической защиты предпринимателя» (г. Хабаровск) заключили государственный контракт о предоставлении субъектам малого и среднего предпринимательства Хабаровского края 100 бесплатных юридических письменных консультаций. 

Настоящая статья посвещена ответам на следующие вопросы предпринимателей к юристам ЗАО "Центр юридической защиты предпринимателя":

I. Вопрос предпринимателя к юристу: Я хочу пригласить на работу преподавателя английского языка из США и китайского из КНР, куда мне обратиться и какой пакет документов нужно собрать.

II. Вопрос предпринимателя к юристу: В заключенном мной договоре ипотеки (залога земли) указано, что ипотека распространяется на здания и сооружения, возведенные на заложенном земельном участке. Меня интересует можно ли распоряжаться объектом незавершенного строительства на земельном участке, заложенном по договору об ипотеке.

 30 декабря 2006г. был принят Федеральный закон "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс РФ", которым были установлены правовые основы организации розничных рынков, организации и осуществления деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на розничных рынках, а также права и обязанности лиц, осуществляющих указанную деятельность.

С учетом юридической запутанности данной темы ведущий юрист ЗАО "Центр юридической защиты предпринимателя" (г. Хабаровск) Набока Андрей Сергеевич составил настоящую статью-руководство с целью разъяснить различные подходы к правовой квалификации договора о предоставлении торгового места на розничном рынке с учетом анализа региональной и федеральной судебной практики.

По заказу Министерства экономического развития и внешних связей Хабаровского края ЗАО «Центр юридической защиты предпринимателя» со 02 сентября 2013 года до 15 декабря 2013 года предоставляет субъектам малого и среднего предпринимательства Хабаровского края письменные юридические бесплатные консультации по вопросам предпринимательской деятельности. 

Мы продолжаем публиковать статьи, посвященные ответам на самые интересные вопросы, заданные предпринимателями в рамках данного проекта. 

Темой настоящей статьи является ответ на вопрос: Каков порядок перехода прав на долю в уставном капитале, в случае если уставом общества с ограниченной ответственностью (далее по тексту - Общество) не предусмотрено получение обязательного согласия участников Общества на такой переход. 

 Настоящая статья посвящена проблемам, связанным с переходом по наследству прав на доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, в том числе проблемам, возникающим с заявлением наследником требований о выплате действительной стоимости доли умершего участника.

Статья 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из закона не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае если устав общества не предусматривает получение согласия участников общества на переход доли в уставном капитале от наследодателя к наследнику (наследникам) подлежат применению общие нормы гражданского законодательства о наследовании (п. 8 ст. 21 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).

       Особый правовой статус руководителя хозяйственного общества определяет специфику назначения на данную должность и заключения соответствующего трудового договора, и в равной степени влияет на порядок прекращения его полномочий и прекращение трудовых отношений. 

Если вопрос о назначении директора и наделение соответствующего лица всей полнотой прав необходимых для руководства текущей деятельностью общества, может решаться формальным оформлением документов, то прекращение полномочий такого лица по инициативе участников общества (работодателя) зачастую вызывает обоснованный конфликт интересов общества и руководителя, нежелающего покидать данный пост. В такой ситуации действующий директор может предпринять различные меры для ограничения возможности быть уволенным, оставляя за собой право на восстановление на работе в судебном порядке. 

По заказу Министерства экономического развития и внешних связей Хабаровского края ЗАО «Центр юридической защиты предпринимателя» со 02 сентября 2013 года до 15 декабря 2013 года предоставляет субъектам малого и среднего предпринимательства Хабаровского края бесплатные юридические письменные консультации по вопросам предпринимательской деятельности. 

Мы продолжаем публиковать статьи, посвященные ответам на самые интересные вопросы, заданные предпринимателями в рамках данного проекта. 

Темой настоящей статьи является ответ на вопрос: Как правильно себя вести, в случае если контрагент по сделке не выполняет условия договора (например, нарушает порядок или сроки оплаты)?

        С 01 сентября 2013г. ГК РФ пополнился общими нормами, регламентирующими порядок проведения собрания, последствия принятия данными собраниями решений, а также их оспаривания. Данные нормы направлены на установление единообразных правил в отношении решений различных собраний. При этом общие правила, установленные ГК РФ применяются и к решениям собраний, в отношении которых установлены специальные правила в отдельных законодательных актах. Прежде всего, речь идёт о сравнительно развитом корпоративном законодательстве, предусматривающем детальное и разработанное правовое регулирование вопросов, связанных с решениями собраний. Однако данные общие правила не отменяют действие специальных норм, установленных в отношении различных разновидностей решений собраний (п. 1 ст. 181.1 ГК РФ).

По заказу Министерства экономического развития и внешних связей Хабаровского края ЗАО «Центр юридической защиты предпринимателя» со 02 сентября 2013 года до 15 декабря 2013 года будет предоставлять субъектам малого и среднего предпринимательства Хабаровского края бесплатные юридические письменные консультации по вопросам предпринимательской деятельности.

В настоящем и трех последующих выпусках газеты Опора России мы будем публиковать статьи, посвященные ответам на самые популярные вопросы, заданные предпринимателями в рамках данного проекта.

Темой настоящей статьи является ответ на вопрос: Каким образом нужно оформить «покупку бизнеса», чтобы в последующем у покупателя не возникло правовых проблем и судебных споров.

Согласно требованиям российского законодательства дарение в отношениях между коммерческими организациями не допускается, за исключением, так называемых обычных подарков, стоимость которых не превышает 3000 рублей (пп. 4 п. 1 ст. 575 Гражданского кодекса РФ). 

Данный запрет направлен, прежде всего, на защиту интересов участников и кредиторов юридического лица – дарителя в том, чтобы отчуждение имущества, принадлежащего этому юридическому лицу, осуществлялось за эквивалентное встречное предоставление. 

В настоящей статье мы рассмотрим вопрос о допустимости передачи недвижимого имущества от дочерней организации к основной (и наоборот) без очевидного встречного предоставления и возможности применения к указанным соглашениям норм гражданского законодательства о дарении (на примере хозяйственных обществ). 

В соответствии со ст.54 ГК РФ одним из признаков, индивидуализирующих юридическое лицо, является его место нахождения. При этом п.2 ст.54 ГК РФ устанавливает, что место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности. В практике применения этой нормы возникал вопрос: являются ли идентичными институтами адрес юридического лица и место его нахождения, а, следовательно, нужно ли вносить изменения в учредительные документы организации при смене её адреса. С адресом юридического лица были связаны и ряд иных вопросов, который различно решались в правоприменительной практике, в том числе и в практике судов.

Обобщить эту практику и дать ответы на спорные вопросы призвано постановление Пленума ВАС РФ №61 от 30 июля 2013г. 

         Для того чтобы обезопасить себя и свой бизнес от заведомо неисполняемых контрагентом договоров, избежать последующих судебных споров, связанных с ненадлежащим исполнением заключенных договоров, а также запастись аргументами для налогового органа о проявлении организацией должной осмотрительности при выборе контрагента рекомендуется до заключения договора проверить основную информацию о контрагенте.

Настоящая статья поможет предпринимателям определиться с перечнем сведений о контрагенте, подлежащих выяснению до заключения с ним гражданско-правового договора.

Так, прежде всего, необходимо проверить факт регистрации контрагента в Едином государственном реестре юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ), Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), в случае если контрагент является предпринимателем.

Реализация гражданами и юридическими лицами права на рациональное использование такого природного ресурса как земля, является одним из основополагающих начал развития экономической и предпринимательской сферы на территории всей Российской Федерации. Между тем существенное значение правового института землепользования, исходя из своей важной специфики, имеет ряд особенностей. 

Одним из важнейших принципов использования земли является принцип платности, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (ст. 1 Земельного кодекса РФ). Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата (ст. 65 Земельного кодекса РФ).

Размер подлежащего уплате земельно налога, равно как и размер арендной платы за использование земельных участков находящихся в собственности публичных образований, определяется исходя из установленной кадастровой стоимости соответствующего земельного участка. Между тем действующая в отношении конкретных земельных участков кадастровая стоимость зачастую превышает рыночную стоимость, что возлагает бремя несения завышенных расходов на землепользователя.

Под рекламой понимается информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке (ст. 3 ФЗ «О рекламе»).

Объектами рекламирования являются товар, средства индивидуализации юридического лица и (или) товара, изготовитель или продавец товара, результаты интеллектуальной деятельности либо мероприятие, в том числе спортивное соревнование, концерт, конкурс, фестиваль, основанные на риске игры, пари (далее по тексту товар), на привлечение внимания к которым направлена реклама.

Системный анализ гражданского законодательства РФ свидетельствует о том, что объектом рекламирования может быть только товар, предназначенный для продажи и иного введения в гражданский оборот, который можно индивидуализировать, выделить среди однородной группы товаров (п. 1,3 статьи 455, п. 1 ст. 467 Гражданского кодекса РФ). Соответственно, реклама товара всегда представляет собой информацию о конкретном товаре, который можно индивидуализировать внутри группы однородных товаров.

         В предыдущей статье мы уже обращались к небезызвестному постановлению Пленума ВАС РФ №53 от 12.10.2006г., согласно которого все налогоплательщики имеют право на налоговую выгоду, но никто не застрахован от того, что данная выгода налоговой службой по каким-то причинам будет признана необоснованной. Под налоговой выгодой в этом постановлении понимается уменьшение размера налоговой обязанности вследствие, в частности, уменьшения налоговой базы, получения налогового вычета, налоговой льготы, применения более низкой налоговой ставки, а также получение права на возврат (зачёт) или возмещение налога из бюджета.

В истории права есть понятие «резиновые нормы», то есть нормы которые могут произвольно толковаться в зависимости от изменения ситуации или необходимости достижения определённой цели. Данная характеристика вполне применима и к разъяснениям, содержащимся в указанном выше постановлении, которое возникнув как средство ограничения произвола налоговых органов в оценке добросовестности налогоплательщиков, постепенно превратилось в орудие борьбы с налогоплательщиками.

Юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией, выступает в гражданском обороте под своим фирменным наименованием, которое определяется в его учредительных документах и включается в единый государственный реестр юридических лиц при государственной регистрации юридического лица (п. 1 ст. 1473 Гражданского кодекса РФ).

Довольно часто предприниматели, иногда сами того не осознавая, нарушают требования российского законодательства при выборе фирменного наименования, вследствие чего сталкиваются с неприятными последствиями своего решения.

Настоящая статья посвящена наиболее интересным и спорным вопросам, связанным с выбором фирменного наименования для обществ с ограниченной ответственностью и акционерных обществ (далее по тексту – общество) с приведением ссылок на требования российского законодательства и судебной практики, сложившейся на территории Российской Федерации.

Постановление ВАС РФ от 25 января 2013 г. № 13 «О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 « Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» открыло новые возможности для практиков в моделировании договорных отношений не только в аренде, но и в других разновидностях договоров.

Я считаю договор аренды одним из самых многовариантных в практическом воплощении. Конечно, все те вопросы, которые возникают в реальной жизни аренды никогда не будут исчерпывающе описаны в законе или актах высших судебных инстанций. И все же, Пленум ВАС РФ , состоявшийся 25 января 2013 года, внес ясность и обеспечил единообразие в применении закона по огромному количеству вопросов, касающихся аренды.

Прежде всего о концептуальных изменениях. Несколько положений Пленума являются отражением еще не закрепленной в нормах права концепции владельческой защиты, согласно которой защите подлежит не только право собственности, но и факт владения вещью. Спецификой владельческой защиты является предоставление защиты владельцу вне зависимости от наличия или отсутствия у него права на вещь. При этом необходимость защиты предусматривается не только от посягательств третьих лиц. Но и от самого собственника. Данная концепция нашла свое отражение в еще не принятых изменениях в ГК РФ. Однако Высший Арбитражный Суд РФ, не дожидаясь полного законодательного закрепления уже выразил свою приверженность прогрессивному нововведению.

Необходимость покупки долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (далее по тексту - общество) может быть обусловлена множеством причин: реструктуризация бизнеса, поглощение конкурентов, намерение приобрести движимое и (или) недвижимое имущество, числящееся на балансе общества и т.д.

Вне зависимости от причин, которыми руководствуются покупатель при заключении договора купли-продажи доли в уставном капитале общества, ему следует выполнить ряд простых рекомендаций, которые помогут ему избежать возникновения последующих проблем и судебных споров.

Так перед заключением договора купли-продажи в уставном капитале общества покупателю доли необходимо ознакомиться с основными показателями бухгалтерской и налоговой отчетности общества как минимум за полтора года предшествующих дате покупке доли. Это поможет избежать ситуации, когда у общества, доля, в уставном капитале которой приобретается, присутствуют долги перед налоговыми органами и внебюджетными фондами, которые могут свести на нет все выгоды от заключенного договора продажи доли.

 Согласно ст. 10 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» участники общества, доли которых в совокупности составляют не менее чем десять процентов уставного капитала общества, вправе требовать в судебном порядке исключения из общества участника, который грубо нарушает свои обязанности либо своими действиями (бездействием) делает невозможной деятельность общества или существенно ее затрудняет.

В последние два года иски по данной категории корпоративных дел подаются в суды все чаще, в связи, с чем возникла практическая необходимость дополнительного освещения проблем, связанных с их рассмотрением в арбитражных судах.

Настоящая статья посвящена процессуальным моментам, на которые стоит обратить внимание при предъявлении в арбитражный суд искового заявления об исключении участника из общества с ограниченной ответственностью.

 

        Появление в налогом законодательстве России специальных налоговых режимов, к каковым относятся система налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (единого сельскохозяйственного налога), упрощённая система налогообложения, единый налог на вменённый доход и патентная система налогообложения, породили возможность оптимизации налогообложения с использованием указанных специальных налоговых режимов, которые при определённых обстоятельствах приводят к снижению как налогового бремени, так и к упрощению налогового и бухгалтерского учёта.

Федеральным законом от 27.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (далее – Закон) в Жилищный Кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ)внесены изменения, согласно которым всостав платы собственников за жилое помещение и коммунальные услуги включается обязательный ежемесячный взнос на капитальный ремонт.

Устанавливать минимальный размер такого взноса уполномочен субъект РФ в соответствии с методическими рекомендациями, которые должен утвердить уполномоченный Правительством РФ федеральный орган исполнительной власти (п.8.2. ст.13, часть 8.1. ст. 156 ЖК РФ). При этом собственники могут принять решение об установлении взноса в повышенном размере (часть 8.2. ст. 156 ЖК РФ).

Общим для гражданского законодательства является принцип, согласно которому лицо, в силу закона или учредительных документов юридического лица выступающее от его имени (руководитель организации), должно действовать в интересах представляемого им юридического лица добросовестно и разумно. При этом по требованию учредителей (участников) юридического лица, если иное не предусмотрено законом или договором, такое лицо обязано возместить убытки, причиненные им юридическому лицу (ст. 56 Гражданского кодекса РФ)

         Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в Постановлении от 22 июня 2012 года № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» (далее – Постановление № 35) дал много разъяснений, касающихся применения законодательства о несостоятельности (банкротстве). В этом документе затрагиваются проблемы, связанные с подачей заявлений о признании должника банкротом, рассмотрением обособленных споров в деле о банкротстве, рассмотрением требований кредиторов, а также обжалованием судебных актов по делу о банкротстве.

      При применении на практике норм гражданского законодательства о поручительстве (ст. 361-367 Гражданского кодекса РФ) субъекты предпринимательской деятельности и суды нередко сталкивались с недобросовестным поведением сторон данного обеспечительного обязательства.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Правовой режим самовольной постройки распространяется и на результаты осуществления самовольной реконструкции, на что обращено внимание в п. 28 постановления Пленумов Верховного суда РФ и Высшего арбитражного суда РФ №10/22 от 29 апреля 2010г.

       В опубликованной в предыдущем номере статье мы рассматривали вопросы о правовом режима объекта самовольного строительства, обращая внимание на то, что лицо, осуществившее такое строительство, не приобретает прав на него, а сам построенный объект недвижимости не является объектом гражданских прав и подлежит сносу.

Однако законодатель предусмотрел и исключение из общего правила. Так, согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

Принципы нашей работы
  - профессиональность;
  - честность;
  - индивидуальный подход к каждому           клиенту;
Наши преимущества
  - опытная и профессиональная                   команда;
  - клиентоориентированность;
  - широкие возможности дистанционной      работы;